Venta de viviendas nuevas en Colombia está creciendo: VIS es el sector que más impulsa

El sector de la vivienda en Colombia ha atravesado desde hace algunos meses momentos complicados, dados varios hechos que no han permitido un crecimiento sostenido en esta industria.

La interrupción del programa Mi Casa Ya, que dejó de recibir postulaciones desde diciembre de 2024, ha generado una fuerte incertidumbre entre miles de hogares que aspiraban a comprar vivienda de interés social con apoyo estatal.

A esta situación se suma la caída constante en las ventas y lanzamientos de nuevas unidades habitacionales, que ha generado una parálisis en buena parte del sector constructor, afectando empleos directos e indirectos.

Pese a ello, son varios los números que demuestran que el mercado ha ido creciendo con el paso el tiempo. Un reciente informe del portal Ciencuadras reveló cuáles fueron los proyectos vendidos en el periodo entre abril del 2024 y marzo del 2025.

De acuerdo a los sectores, el de Vivienda de Interés Social fue el que más se impulsó, con un 72%, mientras que el segmento de No VIS creció un 20%.

En la categoría VIS, Barranquilla fue la ciudad que más creció, con un 3.011%, seguida por Cartagena, con 730% y Cúcuta, con 729%. Si se analiza la cifra por unidades, Bogotá fue la que más tuvo crecimiento con cerca de 22.573 unidades habitacionales vendidas.

Si se habla de lanzamientos de vivienda, el informe revela que durante el primer trimestre del 2025, los lanzamientos se incrementaron un 34,6% en comparación con el mismo periodo del 2024.

El portal también se refiere a los inmuebles en arriendo. Reportó que Medellín lideró la oferta de inmuebles en arriendo, concentrando el 28,9% de las publicaciones del estudio del portal Ciencuadras. Luego se encuentra Bogotá, con 14,2% y Envigado con un 9,6%.

También se demuestra una buena tendencia a municipios que se encuentran en el Valle de Aburrá, como Medellín, Envigado, Sabaneta, Itagüi y Bello.