Venta de viviendas en el Valle subió un 4 %, pero Camacol advierte afectaciones por suspensión de ‘Mi Casa Ya’

Desde la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) dieron un balance positivo sobre las ventas de vivienda en el año 2024, con un leve crecimiento del 4 % en el Valle del Cauca. Pero advirtieron que el departamento necesitará una millonaria inversión en subsidios para el 2025 y 2026 para mantener esta tendencia.

Siendo así, desde el gremio informaron que en total se vendieron 12.398 unidades de vivienda nueva, lo que representa un crecimiento leve del 4 % en comparación al 2023.

Otro de los buenos indicadores en el sector de la construcción fue el crecimiento en el número de proyectos de vivienda, en el cual tuvo gran participación Cali.

“Las buenas noticias vienen del crecimiento del 26 % en los lanzamientos de nuevos proyectos, muy jalonado por Cali, que vuelve a tomar protagonismo y una oferta que se mantiene bastante bien, con el 15 % de crecimiento frente al 2023, donde Yumbo y Candelaria lideran este indicador”, aseguraron desde Camacol.

Asimismo, desde la agremiación destacaron el impacto de la política de vivienda Mi Casa Ya (MCY) en las viviendas de interés social (VIS) en el Valle del Cauca.

“La dinámica originada por la política nacional de MCY demostró que la participación de las ventas de vivienda social en el Valle del Cauca pasó del 68 % en 2015, al 84 % en 2024. El programa amplió la demanda de vivienda, al permitir que más hogares tuvieran las condiciones para la compra”, recalcaron desde Camacol.

Por otra parte, el gremio mostró su preocupación sobre la suspensión del subsidio Mi Casa Ya para el 2025 y aseguraron que tan solo el Valle del Cauca requerirá 28.848 subsidios para atender la oferta de vivienda VIS, haciendo un llamado a las cajas de compensación y a las administraciones locales.

“Por eso tomarán gran protagonismo las cajas de compensación familiar, que asignaron en el 2024 4216 subsidios y los subsidios distritales de Cali, que espera apoyar a 4000 familias para la compra de sus viviendas nueva a través del programa Casa Mia”, argumentó la gerente de Camacol Valle, Alexandra Cañas.

Por último, sostuvo que: “Se volverá al estado normal del mercado en el Valle sin subsidios, con ventas entre 10.000 y 13.000 unidades de vivienda año, lo que es un ajuste importante. Las cajas de compensación no logran abarcar toda la demanda que se requiere en materia de subsidios, por lo tanto, los subsidios distritales y departamentales se convierten ahora, más que nunca, en fundamentales”, concluyó.