Bancolombia anunció reducción de tasas para compra de vivienda VIS y no VIS

Quienes tienen planeado comprar vivienda recibieron este viernes una buena noticia y es que Bancolombia nunció una reducción en la tasa de interés para la financiación de vivienda, tanto VIS como no VIS, como una iniciativa que busca estimular la compra de propiedades y dinamizar el sector de la construcción, que fue uno de los más afectados con la desaceleración económica.

A través de un comunicado, la entidad bancaria señaló que a partir de este 8 de marzo de 2024 da inicio a su estrategia Tasa Techo, para la financiación de vivienda que en pesos se reduce a 12% efectivo anual, EA.

Esta nueva medida, que aplicará para cerca de 175 proyectos financiados por la entidad en todo el territorio nacional, busca apoyar a los colombianos que quieren ser propietarios otorgando desembolsos que, según cálculos de Bancolombia, podrían alcanzar los $520.000 millones al cierre de 2024, y que impactarían a unas 5.691 familias.

Este nuevo anuncio amplía el espectro de financiación, toda vez que la nueva tasa de 12% EA para desembolsos en pesos, aplicará también para Leasing Habitacional No Familiar en NO VIS, igualmente en proyectos financiados por la entidad.

La entidad financiera, señaló igualmente que a este beneficio también pueden acceder los colombianos que residen en alguno de los 20 países atendidos por este banco, como Estados Unidos, Canadá, España, Reino Unido y Australia, entre otros.

Así las cosas, explicó que un Crédito de Vivienda VIS en un proyecto financiado por Bancolombia con un monto promedio de $76 millones podría percibir un ahorro de hasta $150.000 mensuales. En relación con una vivienda NO VIS en un proyecto financiado por la entidad y con un monto promedio de $248 millones el ahorro mensual rondaría los $550.000 mensuales.

“En Bancolombia no somos ajenos a los retos que enfrentan los distintos sectores de la economía. Es claro que aún se requieren medidas que inyecten mayor dinamismo”, señaló Juan Carlos Mora, presidente de Bancolombia.

Agregó que “para el caso del sector Inmobiliario y constructor, estas se traducen en soluciones que impulsen un mayor apetito por la compra de vivienda. Dicho sector, además, aporta 6,7% de los empleos en Colombia y moviliza al menos 32 subsectores, que entran a ser parte de su cadena productiva”.

Mora afiirmó que es importante destacar que esta decisión pone la tasa de interés al menos 4% por debajo de la tasa política, que ronda hoy el 16% EA para un Crédito hipotecario en VIS. En el caso de Leasing Habitacional No Familiar para NO VIS la diferencia puede ser de hasta 6% menos respecto de la tasa política.

Asimismo, señaló que los beneficiarios VIS podrán aplicar al mismo tiempo al subsidio del programa “Mi Casa Ya” y a la nueva tasa techo.

De cumplir con los requisitos para acceder al subsidio, dicha ventaja se descontará del 12% EA de la tasa techo, lo que quiere decir que la tasa final podría llegar hasta cerca de 7%. La tasa techo de Bancolombia para acceder a una vivienda propia estará disponible para los desembolsos en pesos que se realicen hasta el 31 de diciembre de 2024.