Propietarios de conjuntos residenciales tendrían que realizar un nuevo pago extra

Vivir en una unidad residencial tiene ciertos beneficios como la seguridad, contar con zonas verdes y demás, pero también debe seguir normas como Ley 675 de 2001 o conocida como ‘Ley de propiedad horizontal’.

Precisamente, fue radicado un proyecto de ley en Bogotá que puede generar un pago extra para los propietarios de los conjuntos que se encuentren en los estratos 4, 5 y 6. Mientras que los estratos 1, 2 y 3 no tendrán que pagarlo.

Se trata de un proyecto que busca modificar el artículo 8, el cual se refiere a la certificación sobre existencia y representación legal de la persona jurídica. De esta manera, pasaría de ser gratuito a tener un costo.

“La inscripción y posterior certificación sobre la existencia y representación legal de las personas jurídicas a las que alude esta ley, corresponde al Alcalde Municipal o Distrital del lugar de ubicación del edificio o conjunto, a la persona o entidad en quien este delegue esta facultad”, dice el proyecto.

Cabe recordar que se llama persona jurídica, a un ente de creación legal, capaz de ejercer derechos, contraer obligaciones y de ser representada judicial y extrajudicialmente.

Además, indica que la escritura de extinción de la propiedad horizontal se registrará con el fin de certificar el estado de liquidación de la persona jurídica.

La aprobación definitiva del proyecto de ley es incierta y continúa en discusión. Sin embargo, ha surgido un debate fundamental sobre la equidad en la administración de las propiedades horizontales con la propuesta de eximir a los estratos bajos del pago de trámites.

Según la Alcaldía Mayor de Bogotá, en estos momentos aún sigue siendo gratis este proceso, pero para llevarlo a cabo debe presentar la copia de la escritura de constitución del régimen de propiedad horizontal y reforma si existiera, certificado de libertad y tradición, acta de asamblea, carta de aceptación, documento de Identificación del representante legal.