Compra de vivienda en Colombia: estas son las entidades con el crédito hipotecario más barato

Con la llegada de un año nuevo, muchos colombianos planean comprar una vivienda y si usted desea hacer esto, recuerde que las tasas de interés para la compra de una casa están en un promedio de 16,14%, según datos entregados por la Superintendencia Financiera de Colombia.

Entre los establecimientos de crédito con las tasas más bajas para Vivienda No VIS, están el Fondo Nacional del Ahorro, con una tasa de 10,7%, seguido del Banagrario con 14,6% y Bancoomeva, 15,8%. El Banco AV Villas también tiene una tasa baja en no VIS de 16,9%.

Según afirma David Cubides, director de investigaciones económicas en Alianza Valores: “las tasas, no solamente de vivienda, han venido subiendo en la medida en que el Banco de la República ha incrementado sus tipos de referencia y esto se ha venido plasmando a lo largo de todo el canal del crédito”.

Adicionalmente, añade que; “sin embargo, de cara a lo que sería el próximo año, se podría esperar una moderación de estas tasas, no necesariamente en la primera parte, sino un poco más adelante, una vez se consolide la tendencia bajista del Banco Central y esto empieza a transmitirse por las otras cartas de la economía”.

Entre las tasas más bajas en Vivienda VIS, está también el Fondo Nacional del Ahorro, con 9,9%, que bajó en un mes, ya que en noviembre reportaba una tasa de 10,1%. Entidades como Banco Davivienda (14,0%), BBVA Colombia (14,4%) y Banagrario (14,7%), también tienen tasas bajas para el crédito de Vivienda VIS.

“Esperamos ver en el segundo semestre del 2024 unas tasas de vivienda un poco más bajas y esa expectativa es la que se maneja. El mercado espera una moderación de las tasas de interés del Banco de la República y esto posteriormente irrigándose atrás de todo al final del crédito”, agregó Cubides.

En el caso de tasas en crédito con plazo de más de cinco años hasta siete años, las más bajas son Fondo Nacional del Ahorro con 10,14%, Caja de Vivienda Militar y de Policía con 11,40% y AV Villas, con 15,95%.

Entre las entidades con las tasas más altas en este plazo, están Scotiabank Colpatria con 18,77%; Banco Caja Social, con 18,39% y Confiar, 18,16%.