¿Qué se necesita para solicitar un crédito de vivienda? Aquí los requisitos

Acceder a una vivienda se ha convertido en el anhelo de decenas de personas en Colombia, quienes buscan alternativas dentro del sistema financiero nacional que les ayuden a cumplir con dicha meta.

Hoy en día, en el mercado existen diferentes entidades y organizaciones dedicadas a facilitar dicha tarea. Tenga en consideración que para la solicitud de un crédito de vivienda existen varios requisitos que pueden variar según el prestamista.

En el caso de los grandes bancos tradicionales del país, algunos exigen tener cuentas de ahorros y demás soportes que les permitan verificar su capacidad de endeudamiento.

El País revisó las páginas web de diferentes entidades para conocer cuáles son sus principales exigencias, de cara al público:

• Bancolombia: Esta es una de las principales instituciones bancarias del país y posee diferentes soluciones basadas en crédito para la adquisición de vivienda. Entre la documentación que debe ser entregada por los clientes se encuentra la cédula, certificación laboral y el formato de solución inmobiliaria, además de la apertura de una cuenta de ahorros.
• Banco de Bogotá: Esta entidad posee requisitos diferentes tanto para asalariados como independientes. En el caso de los primeros deben presentar certificado laboral, declaración de renta, certificado de ingresos y retenciones junto a comprobantes de nómina. Para los independientes se debe entregar extractos bancarios y certificado de Cámara de Comercio.
• Davivienda: Este banco se caracteriza por su proceso digital a la hora de gestionar un crédito de vivienda. Entre los requisitos se encuentra poseer cédula de ciudadanía colombiana y contar con la aplicación Davivienda para la apertura de productos en línea.

• Itaú: Para los empleados es necesario presentar una fotocopia del documento de identidad ampliada al 150%, además del certificado de ingresos y retenciones, junto al certificado laboral. En el caso de los pensionados, debe anexarse la fotocopia del último comprobante del pago de la pensión, mientras que los independientes deben incluir su declaración de renta y otros documentos que permitan soportar sus ingresos.

Atención a las tasas de interés

Al momento de elegir una entidad bancaria para gestionar un crédito, tenga en consideración la tasa de interés y el período en el cual puede ser diferido el crédito al momento de gestionarlo.

Un punto de interés también se encuentra relacionado con el porcentaje que los bancos le entreguen en su solicitud, hay algunas instituciones que cubren hasta el 80% del valor del proyecto y otras un porcentaje mucho menor.

Ante ello, la recomendación es comparar la oferta del mercado para encontrar la solución adecuada para sus necesidades.