Subsidio de arrendamiento 2024: cómo aplicar al beneficio y cuáles son los requisitos

De acuerdo con la ley cada año se ajusta el precio del arriendo, el cual se calcula con el dato de inflación que se conoce anualmente, por lo que el Dane reveló que fue de 9,28% en 2024 y esa cifra toca los bolsillos de 15 millones de familias, que no tienen casa propia o que pagan un cánon de arrendamiento.

Para esta población existe un subsidio poco conocido, pero que es de gran utilidad para mejorar sus finanzas, se trata del subsidio de arrendamiento que ofrecen la cajas de compensación.

Colsubsidio, por ejemplo, cuenta con un subsidio de arrendamiento de hasta $780.000 por un lapso máximo de 24 meses, con el fin de que las personas puedan ahorrar para la compra de una vivienda.

Estos son los requisitos para postularse al subsidio de arrendamiento:

Ser afiliado a la Caja Colombiana de Subsidio Familiar -Colsubsidio- como:

• Empleado aportante.
• Pensionado aportante del 2% sobre su mesada pensional.

• Trabajador independiente aportante del 2% sobre sus ingresos, debe coincidir con lo aportado a seguridad social.
• No percibir ingresos familiares superiores a 2 SMMLV, es decir, un ingreso máximo de $2′600.000 para el año 2024.

• Ninguno de los integrantes del grupo familiar postulante debe ser propietario o poseedor de vivienda a nivel nacional.
• Ninguno de los integrantes del grupo familiar postulante debió haber sido beneficiario de subsidio de vivienda.

Si a usted le interesa esta opción, ingrese al portal transaccional de Colsubsidio, vaya a la sección Productos y luego a la opción Vivienda y Arrendamiento. Se apertura nuevo cronograma de postulaciones a partir del 22 de enero de 2024.

El precio del arriendo no puede subir solo por el cambio de año. El aumento solo se puede aplicar cuando se haya cumplido el primer año del contrato de arrendamiento. Es decir, si tomó en arriendo un inmueble en marzo del año pasado, verá el ajuste hasta marzo de 2024.

Características del subsidio

• Valor máximo es de 0.6 SMMLV es decir, de hasta $780.000, por cada mes de arrendamiento hasta por dos años por un valor de hasta $18′720.000.

• El coste final del subsidio no debe ser más alto del 90% del precio del arrendamiento mensual concertado en el contrato.
• El tiempo de aplicación del subsidio depende del término acordado en el contrato de uno o dos años.

• La familia puede preferir la compra de una vivienda nueva por la cual obtuvo el beneficio de subsidio de arrendamiento solo si es de Interés Social y si la persona solicitó el subsidio como opción de compra.