Remates de la Dian en noviembre: casas, apartamentos y más desde $10 millones

Al corte del 2024, el 40,4 % de las familias colombianas pagan un alquiler de vivienda, el 35 % tiene una casa propia, y el restante, habitan casas bajo otros tratados, según un informe del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) y la encuesta de calidad de vida.

Ante este panorama, las personas interesadas en adquirir una vivienda a un precio mucho más económico en comparación al mercado actual, puede participar en remates de inmuebles nuevos y usados.

Entidades bancarias como Davivienda y Bancolombia, realizan remates de vivienda a precios muy favorables. De igual forma, la Dirección de Impuestos y Adunas Nacionales (Dian) anuncia constantemente subastas de esta índole.

En esta ocasión, la Dian anunció la apertura de una nueva ronda de remates de bienes durante el mes de noviembre de 2025, en la que se subastarán casas, apartamentos, garajes, lotes y fincas en diferentes regiones del país.

Estos remates, también conocidos como subastas judiciales, hacen parte de los procesos de recuperación de activos adelantados por la entidad, en la cual venden bienes incautados o decomisados por incumplimientos tributarios o aduaneros.

Los recursos obtenidos de estas ventas serán destinados a programas del Gobierno Nacional y otras necesidades públicas.

Venta de inmuebles para este mes

• Garaje en Bogotá D.C. ubicado en la Calle 163 #73-83, con un valor base de $10.155.600. Fecha de subasta: 19 de noviembre, 10:00 a.m.
• Lote en Sogamoso, Boyacá, sobre la Carrera 10 #9B-22, con un precio base de $43.904.000. Fecha de subasta: 11 de noviembre, 9:00 a.m.

• Finca en Guasca, Cundinamarca, en la vereda Santa Bárbara, con un valor inicial de $169.944.600. Fecha de subasta: 19 de noviembre, 3:00 p.m.
• Casa en Cúcuta, Norte de Santander, ubicada en el barrio El Llano, con un precio de $169.944.600. Fecha de subasta: 19 de noviembre, 3:00 p.m.

Cabe destacar que para poder participar en la adquisición de alguno de estos bienes, los interesados deben ingresar al portal de la Dian, https://rematesvirtuales.dian.gov.co/sistema-virtualizacion-remates/home, y ahí, pueden identificar los bienes inmuebles, muebles y vehículos disponibles para el mes de noviembre.

Además, deben contar con una cuenta activa en la Dian inscripción en el RUT, firma electrónica, constituir un depósito judicial en el Banco Agrario de Colombia por el 40 % del avalúo del bien.

Para no perder ante otros postores, debe realizar una oferta dentro de los 5 días antes a la fecha programada para la audiencia del remate o, en la primera hora de apertura de la audiencia.