Asi avanza la construcción de nuevas viviendas en el sector de El Calvario

Las 331 viviendas de la primera torre de apartamentos del proyecto Paraíso Central que se desarrolla en el barrio El Calvario están casi listas.

Camilo Santamaria, gerente del proyecto comentó que la obra tiene un avance del 88,77% la cual incluye el edificio de apartamentos y la torre de parqueaderos.

“De las 331 viviendas tenemos a la fecha 326 vendidas. Actualmente se están terminando las labores de obra blanca y pintura; igualmente instalando las puertas y ventanas. Además del arreglo de toda la red eléctrica interna, acomodando las lámparas, bombillas e instalando los ascensores”, explicó Santamaria.

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Se espera que la obra finalicé en el mes de abril e inicie con la entrega de las viviendas que se puede demorar entre “3 a 4 meses, pues calculamos que por mes podemos entregar aproximadamente 100 apartamentos”.

Respecto a la torre de parqueaderos, el Gerente indicó que tendrá un total de ocho pisos que será utilizado por los dos edificios de viviendas. Los primeros cuatro estarán asignados a la primera torre y los otros cuatro a la segunda torre que está en planeación.

“Estamos fundiendo la placa del tercer piso y esperamos terminar de fundir la placa del cuarto piso a mediados de marzo, ya con eso tendríamos la totalidad de la estructura de la torre de la primera etapa”.
Añadió que los siguientes cuatro pisos se construirán a la par del segundo edificio de apartamentos.

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La segunda etapa del proyecto habitacional contará con un edificio de 20 pisos y 235 apartamentos. Según Santamaria, a la fecha se han vendido 31 viviendas, por lo que se espera que en el segundo semestre del año se lleguen por lo menos a los 100 unidades comercializadas.

“Si se llega al punto de equilibrio en diciembre del 2023 podemos iniciar la obra, que posiblemente estaría lista a mediados del del año 2025”.

Yecid Cruz, gerente de la Edru, confirmó que en junio de este año se iniciará la construcción del búnker de la Fiscalía, el cual hace parte del plan de renovación del centro.

Otro de los proyectos que integra la renovación urbana del centro es el plan parcial de San Pascual, donde también se tiene proyectado la construcción de unidades de viviendas y zonas verdes.

Este proceso es liderado por la Alianza para la Renovación Urbana en la que participan varias empresas de la región.

Para la primera etapa se prevé la construcción de un edificio de apartamentos que contará con 750 unidades habitacionales y estará ubicado entre la carrera 12 y la carrera 13 con Calle 13 y 13a.

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Yecid Cruz, gerente de la Empresa y Renovación Urbana, Edru, comentó que en el lugar ya se están terminando las demoliciones faltantes para próximamente hacer el cerramiento, y posteriormente iniciar el proyecto de ventas que ya se viene adelantando.

La constructora Prodesa, encargada de liderar el proyecto está próxima a hacer el lanzamiento de la de la sala de ventas que se espera que esté disponible entre el mes de marzo y abril.

Por su parte, Juvian Alexander Bernal, director del proyecto, expresó que el objetivo de las obras es la recuperación de un sector estratégico de la ciudad, “en el cual se busca generar suelo útil y urbanizado para el desarrollo sobre todo de viviendas”.

Además de zonas verdes y espacio público para el disfrute de las personas, “pues en estos momentos esos espacios son inexistentes en el centro de la ciudad”.

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De igual manera, María Claudia Álvarez, consultora, dijo que el desarrollo de estos proyectos es algo positivo para la ciudad y para el centro de Cali, pues impulsa el uso de un espacio que por mucho tiempo representó un deterioro físico, económico y ambiental.

“Ahora se van a ver edificios bien conformados que le van a permitir a muchas familias vivir en pleno centro de la ciudad”, dijo.

Alexandra Cañas, gerente de Camacol en el Valle, dijo que durante muchos años el sueño de generar un crecimiento urbano compacto, a través de áreas que perdieron su funcionalidad, “fue justamente eso, un sueño. Sin embargo, hace algún tiempo atrás, Cali logró crear varios proyectos de renovación regenerando zonas deterioradas. Ahora vemos propuestas muy grandes que han sido exitosas como Paraíso Central y 8-26 con 1.500 unidades de vivienda comercializadas”.