Alcaldía de Cali busca impulsar proyectos de vivienda con el empréstito

Una de las secretarías de la Alcaldía que concentra gran cantidad de recursos económicos, provenientes del empréstito en este primer tramo, es Vivienda y Hábitat Social.

La entidad tiene a su cargo la ejecución de $119 mil millones en dos proyectos estratégicos: otorgar subsidios y reducir el déficit cualitativo de unidades habitacionales en Cali. Ante ello, la titular de la cartera, María del Mar Mozo, hizo un balance sobre las principales apuestas de la entidad para avanzar en la realización de las iniciativas.

El País: después de la recuperación de la malla vial, uno de los proyectos que concentra mayor cantidad de recursos del empréstito en este primer tramo es el fortalecimiento de la oferta habitacional. ¿De qué se trata?

Hace muchos años en Cali no se generaban proyectos distritales. Entonces, ¿qué hizo la Secretaría? Desde el año pasado, incluso antes del empréstito, identificó lotes donde pudiéramos impulsar la construcción de vivienda de interés social y prioritario.

Ahora que tenemos los recursos, vamos a hacer esa inversión en los terrenos para la creación de los proyectos de vivienda, y poder atraer a las familias que lo necesitan y cumplen los requisitos de ley para que puedan acceder a los subsidios de vivienda, y se pueda satisfacer su necesidad.

Parte de esa identificación de los suelos está relacionada con algo que el Alcalde le ha puesto la mira desde un principio y es el centro de la ciudad. Entonces, una de las apuestas es la adquisición del suelo en el centro para la construcción de vivienda de interés social, con el objetivo de evitar que los caleños se vayan a vivir a municipios aledaños, si no que se puedan quedar en Cali.

Uno de los predios está en el Plan Parcial San Pascual y ahí es donde la Secretaría de Vivienda, con recursos del empréstito, va a hacer una inversión para poder construir unidades habitacionales. Entonces, la recuperación integral del centro va de la mano con la vivienda.

El País: entonces, ¿la Secretaría será un agente dinamizador en la construcción de vivienda en Cali?

Claro, así podemos llamarlo, pues estamos entendiendo que existe una necesidad de proyectos de vivienda de interés social y prioritario. Ahí podemos ser nosotros los que impulsamos este dinamismo dentro de la ciudad y el sector de la construcción.

Algo muy importante que hemos identificado es que dependíamos de los recursos del Gobierno Nacional para muchos de los cierres financieros de los proyectos habitacionales privados que se estaban llevando a cabo en la ciudad, y lo que hicimos fue identificar a esas personas que ya tenían todo listo para entregarles un recurso para que puedan hacer su cierre financiero y logren obtener su vivienda. Este es otro de los programas que vamos a lanzar con recursos del empréstito con 800 subsidios para este año y otros 800 para el próximo.

Nosotros necesitamos que a las personas que no tenían los recursos suficientes para ese cierre financiero les podamos ayudar en ese sueño.

El País: ¿qué lotes se han revisado para la ejecución de los proyectos propios de la Secretaría?

Cuando nosotros revisamos lotes, no lo hacemos en cualquier sitio, sino en aquellos donde se pueda construir vivienda de interés social y en especial prioritaria.

Estamos hablando de proyectos en Charco Azul para población vulnerable de uno y dos salarios. Estamos tratando de ver cómo esas personas logran el cierre financiero y con esto lo que hacemos es garantizar que los recursos sean invertidos y exista una efectividad del subsidio.

Desde la Alcaldía entendemos que un subsidio de vivienda, un proyecto distrital o una titulación no solo ayuda a una familia, sino que tiene un impacto en la economía, porque al construir una torre de edificios se necesita mano de obra y la economía puede dinamizarse.

Por cada peso que invertimos en subsidios, se generan seis pesos en el movimiento de la economía. Nosotros vemos que la vivienda y el empleo van de la mano y, como dice el Alcalde, la mejor política social es la generación de empleo.

El País: ¿cómo avanza la legalización de los asentamientos en las zonas vulnerables de la ciudad?

En Cali tenemos 193 asentamientos humanos de desarrollo incompletos que hacen parte de la Política Pública de Mejoramiento del Hábitat, y la apuesta de esta Administración es que 41 asentamientos se encuentren en vías de legalización. Vamos a realizar un gran esfuerzo para que podamos iniciar esa ruta de legalización.

Nosotros, desde el sector público, no podemos hacer inversiones si no hay legalización, por eso nuestra apuesta es impulsar la ruta y esto ha sido un proceso técnico con levantamiento topográfico y otros aspectos que toman cerca de dos años.

El País: la entrega de subsidios ha sido una de las banderas de la Secretaría durante los últimos años, ¿cuáles son los cambios implementados para tener una mayor efectividad en las convocatorias?

Lo que hemos hecho es cambiar la mentalidad de hacer las convocatorias públicas y esperar a ver qué pasa. Es al contrario, nosotros tenemos que ir a donde la ciudadanía lo necesita y atender esas demandas. Entonces, atender esa línea entre oferta y demanda es muy importante para ser eficientes y lograr la asignación de los recursos donde más se necesite.

Ese cambio de hacer las cosas, como siempre se habían hecho, nos ha permitido crear programas para las personas que no pudieron hacer el cierre financiero para la compra de su vivienda porque no reciben el subsidio del Gobierno Nacional.

Otra de las cosas tiene que ver con la generación de proyectos habitacionales propios que se van a ver reflejados como subsidios en especie. Nuestra responsabilidad es hacer programas que nos permitan llegar a la gente porque existen muchas necesidades en la ciudad.

El mensaje que nosotros tenemos en la Secretaría de Vivienda es que apostamos por la transformación y la reconciliación de Cali, es por eso que estamos impulsando proyectos e iniciativas que transformen vidas y nos ayuden a cumplir los sueños de los ciudadanos según las necesidades que hemos identificado.